分类：金融百科发布时间：2024-09-07 09:03:25阅读量：101230
TAG: 成都房产抵押银行贷款 公积金贷款流程全解析：从申请到审批，一文看懂
公积金贷款流程图
公积金贷款申请流程文字版
（一）借款人申请公积金贷款，应向成都市公积金中心或贷款银行贷款受理网点填写书面申请，按要求提交真实、完整、有效的申请材料，并配合贷款调查、审查。
购买转售房产时，卖方应在场并提供相关信息。
（二）贷款受理网点应当对贷款申请及申请材料进行受理、调查、初审，提出初审意见。
（3）成都市住房公积金中心审核批准，并将批准结果告知贷款银行。
（四）贷款银行凭核准结论与借款人、抵押人、保证人（如有）签订合同及相关手续。
购买预售或现房的，应已签订购房合同并领取相关抵押登记材料，项目合作协议约定需要办理抵押权预登记或缴纳保证金的，应已办理。
购买重新交易的住房，借款人、卖方应在收到过户通知后，办理房屋过户手续，并在过户后提交房地产证等材料，办理抵押登记手续，由贷款银行收缴房地产登记凭证（抵押权）。
（五）贷款银行确认相关贷款手续已办妥、满足贷款条件后，转送成都市公积金中心审批。
（六）经成都市住房公积金中心审核同意后，贷款银行发放贷款。
1、未来住房公积金贷款资金应以支付购房款的借款人名义，划转至房地产开发商确认的预售资金监管银行的专用账户。
2.现有住房公积金贷款资金应以借款人购房支付的名义，划转至房地产开发企业确认的房屋销售账户。
3.转卖住房公积金贷款资金应以借款人购房付款的名义，按借款合同约定的、符合贷款银行要求的卖方账户划转。
（七）贷款行通知合同签订方收取合同款项。
在公积金贷款申请过程中，审查发现借款人不符合贷款条件，所购住房网上备案材料或产权登记材料与申请贷款时提交的信息不一致的，成都市公积金中心或贷款银行有权退回材料并告知借款人理由。
一张图看懂贷款流程：
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网上申请步骤：先完成【借款人信息登记】，再选择【贷款申请】
第一步，进入成都公积金APP，在【贷款业务】板块找到【借款人信息登记】点击进入。
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第二步，完成注册后回到首页，在【贷款业务】栏目中找到【贷款申请】，根据相关提示输入并填写详细信息，即可完成申请。
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