成都全新房产抵押贷款产品，助力新兴企业、新股东与新房主

分类：金融百科发布时间：2024-09-06 09:02:49阅读量：101062

在成都，一款全新的房贷产品专为新兴企业、近期扩股的股东、新办房产证的业主量身打造，突破了传统贷款模式（企业必须成立多少年、投资多久、房产证要多久才能办）对楼市的限制，让新晋投资者、刚开始拥有房产的个人等都能轻松获得所需的经营资金。下面跟随小芳一起来了解一下吧！

产品内容

对企业的要求：

1. 可新设立公司，可新投资借款人

2. 不要太重视自来水，你也不需要提供自来水

3.接受申请并有机会申请此产品

其他：

1. 住宅物业贷款可达评估价值70%，别墅贷款可达60%；接受新房产证

2.公司房产可以作为抵押，但房产证必须持有5年以上

3.借款人信用要求低，信用查询分数无限制

4. 个人经营现金流应覆盖所有负债

5. 如果共同借款人是未成年人，则需要减少贷款额，并由老年人担任担保人

特征

1. 放宽贷款条件

该产品不仅接受在成都市新成立、新投资的企业/个体工商户，也接受刚取得房产证的房地产及商户业主/个人。同时，对共同借款人不设年龄限制，允许未成年人借款、允许老年人担任担保人。条件的放宽大大拓展了潜在客户群，让更多企业和个人能够借助该产品满足资金需求。

2. 贷款额较高

产品提供的贷款额度范围在3000万以内，可满足小型企业至大型企业不同的资金需求，无论是用于企业扩张、资产重组，还是个人大额消费需求，如购买豪宅、海外投资等，本产品均能提供充足的资金支持。

材料准备：申请人需准备基本材料包括身份证、房产证、以及公司营业执照等企业相关证明（如适用） - 资产评估：银行会对抵押物进行价值评估，以确定贷款金额 - 审批流程：提交申请后，银行会对申请人的还款能力进行审核 - 签约及放贷：审批通过后，双方签订贷款合同，银行随即发放贷款。

关于我们

上海尚方成立12年，团队成员大多在地产/银行/金融机构从事风控/上市融资10年以上，同时有部分退休银行行长担任我司技术团队的技术指导顾问，能从人脉、专业技能、融资方式等多个维度提供实施指导。

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